Welcome Luxury Real Estate !

Hotline: 0707859569

Email: hotro@aroza.vn

Biệt thự là gì? Những loại hình biệt thự nổi bật hiện nay

Có lẽ không cần giải thích quá nhiều bạn có cũng thể mường tượng đuọc biệt thự là gì chứ? Những không gian to lớn, đồ sộ chính là suy nghĩ trong tiềm thức của mỗi người về loại hình nhà ở này. Vậy thực chất biệt là là loại hình như thế nào và hiện nay xu hướng xây dựng biệt thự là gì? Hãy cùng với chúng tôi cùng tìm hiểu dưới đây để nắm rõ hơn cùng Aroza land nhé.

Biệt thự là gì?

Nhiều người vẫn nghĩ rằng biệt thự là những căn nhà khổng lồ, rộng lớn và đồ sộ với nhiều chi tiết. Tuy nhiên trên thực tế, định nghĩa về biệt thự rộng lớn hơn nhiều so với suy nghĩ của chúng ta. Vậy biệt thự là gì?

Định nghĩa về biệt thự được quy định rõ ràng tại thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây Dựng
Định nghĩa về biệt thự được quy định rõ ràng tại thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây Dựng 

Định nghĩa về biệt thự

Định nghĩa về biệt thự được quy định rõ ràng tại thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây Dựng như sau: “Biệt thự là nhà ở riêng biệt ( hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn, có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.”

Như đã nói, có những người hiểu rằng biệt thự phải là căn nhà lớn, đồ sộ, sang trọng có sân vườn… dành cho những người ở tầng lớp giàu có. Tuy nhiên ở thời hiện đại, biệt thự đã được định nghĩa rộng hơn như trên.

Xem thêm: biệt thự liền kề là gì

Các nhóm biệt thự cơ bản

Thông tư của Bộ Xây Dựng cũng phân biệt thự thành 3 nhóm cụ thể sau đây:

“Biệt thự nhóm 1: là những nhà biệt thự gắn liền với di tích lịch sử - văn hóa và được xếp hạng theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa, biệt thự có giá trị điển hình về kiến trúc do các cơ quan có thẩm quyền về xây dựng – kiến trúc và văn hóa cấp tỉnh phối hợp xác định lập danh sách và trình Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương phê duyệt.

Biệt thự nhóm 2: là những biệt thự không thuộc biệt thự nhóm 1 nhưng có giá trị về kiến trúc do các cơ quan có thẩm quyền về xây dựng – kiến trúc cấp tỉnh phối hợp xác định, lập danh sách và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt.

Biệt thự nhóm 3: là những nhà biệt thự không thuộc nhóm 1 và nhóm 2.”

Bạn có thể hiểu về biệt thự với các nhóm được sắp xếp khác nhau trên đây. Vậy hiện nay xu hướng thị trường có những loại biệt thự nào nổi bật? Cùng với chúng tôi cùng tìm hiểu ngay dưới đây nhé.

Những loại biệt thự đẹp được yêu thích nhất hiện nay

Biệt thự là một trong những loại hình vốn đã được yêu thích vì vẻ đẹp ấn tượng, sự sang trọng. Tuy nhiên xu hướng hiện nay, có nhiều loại biệt thự khác nhau và bạn có thể tham khảo để chọn cho mình xu hướng phù hợp nếu bạn cũng đang có ý định để xây biệt thự dưới đây:

No1: Loại hình biệt thự hiện đại

Loại hình đầu tiên bạn có thể tham khảo chính là loại hình biệt thự hiện đại. Loại hìn này được thiết kế theo phong cách hiện đại và mang đến cho người nhìn sự thích thú. Ở loại hình này, người ta không chú trọng nhiều đến các chi tiết rườm rà hay đồ sộ nữa. Thay vào đó họ chú ý đến công năng, sự khỏe khoắn và tiện nghi.

Biệt thự hiện đại không chú trọng nhiều đến các chi tiết rườm rà hay đồ sộ nữa

Phong cách thiết kế biệt thự hiện đại này không mềm mại như những loại biệt thự cổ điển trước đây và phong cách này hợp với những người trẻ nhiều hơn. Những tông màu được lựa chọn chủ yếu cho phong cách này chính là gam trung tính như màu đen, trắng, nâu, be và phối theo dạng nhấn mạnh đến các hình khối và đường nét. Vật liệu hay sử dụng tập trung vào những loại như kính, bê tông, chrome hiện đại.

No2: Biệt thự cổ điển Châu Âu

Loại hình mà nhiều người hay nghĩ tới khi nhắc tới biệt thự phải to, rộng, đồ sộ chính là loại hình này. Như tên gọi của phong cách này, sự cổ điển phù hợp với những người từ tuổi trung niên trở đi. Với họ tâm lý ảnh hưởng của những kiểu kiến trúc phong kiến đã ăn sâu trong tâm trí.

Kiểu Biệt thự này được thiết kế cầu kỳ và nhiều chi tiết, chia thành nhiều mái nhỏ và hay lựa chọn những tông màu trắng, màu be.

No3: Biệt thự đơn lập

Đây là loại biệt thự đứng 1 mình 1 mảnh đất với 4 mặt tiền không bị che lấp bởi nhà hay vật cản nào đó. Từ 4 phía đều có thể nhìn thấy k,hông gian và cảnh vật xung quanh.

No4: Biệt thự song lập

Đây là dạng biệt thự ghép khối với 2 ngôi biệt thự tách nhau nhưng được xây dựng liền kề và giống hệt nhau về kiến trúc và chỉ khác là đối xứng nhau về thiết kế.

No5: Biệt thự nhà vườn

Đây là loại được rất nhiều người yêu thích hiện nay vì vẻ đẹp hướng tự nhiên. Biệt thự này thuộc dạng nhà 1 -  3 tầng mái thái, thiết kế trên 1 diện tích đất rộng và có khu sân vườn rất đặc trưng với hoa lá hoặc tiểu cảnh…

Biệt thự nhà vườn đẹp và đầy vẻ dễ chịu

Xem thêm: biệt thự song lập là gì

Lời kết

Biệt thự luôn là niềm mơ ước của nhiều người vì cuộc sống tại đây luôn mang một đẳng cấp khấc biệt Bạn muiốn có căn biệt thự đẳng cấp mà giá tốt, hãy để Aroza land giúp bạn sở hữu điểu đó. Mọi tư vấn xin liên hệ theo:

THÔNG TIN CÔNG TY

  • Hotline : 0901859 569
  • Email: hotro@aroza.vn
  • Website: www.aroza.vn
  • Địa chỉ: Belleza, Phạm Hữu Lầu, P.Phú Mỹ, Quận 7 , TP HCM

Tin bài liên quan

Biệt thự song lập là gì? Ưu điểm của biệt thự song lập

Biệt thự song lập là gì? Ưu điểm của biệt thự song lập

Biệt thự song lập là loại hình biệt thự được rất nhiều người yêu thích bởi vẻ đẹp hiện đại, tinh tế của dòng biệt thự này. Tuy nhiên với nhiều người, biệt thự song lập là gì vẫn còn là một thắc mắc chưa được hiểu rõ. Vì...

Biệt thự liền kề là gì? Ưu điểm của biệt thự liền kề

Biệt thự liền kề là gì? Ưu điểm của biệt thự liền kề

Biệt thự liền kề là loại hình biệt thự phổ biến được nhiều người yêu thích hiện nay vì những lợi ích mà nó mang lại. Vậy bạn có biết biệt thự liền kề là gì không và những ưu điểm nổi bật của loại hình này là gì? Cùng Aroza...

Biệt thự đơn lập là gì? Ưu điểm của biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập là gì? Ưu điểm của biệt thự đơn lập

Là một trong những loại hình biệt thự được nhiều người yêu thích. Vẻ đẹp hoành tráng, sang trọng và nhiều ưu điểm mang lại cho người ta sự thích thú. Đương nhiên loại hình này cũng sẽ giúp mang đến cho người sử dụng sự tiện nghi...

Shophouse là gì? Có nên đầu tư vào Shophouse?

Shophouse là gì? Có nên đầu tư vào Shophouse?

Chắc bạn cũng đã nghe tới Shophouse rồi nhưng chưa thực sự hiểu rõ Shophouse là gì. Loại hình này thường được thiết kế ở các dự án căn hộ trong các khi đô thị cao cấp. Loại hình này được rất nhiều người quan tâm đến vì những lợi...

0707859569