Hometel là gì? Ưu điểm của loại hình Hometel

Loại hình Hometel là một trong những loại hình đang rất HOT hiện nay và phù hợp với những người có ý định kinh doanh. Loại hình này đang mang đến nhiều lợi thế và sở hữu những ưu điểm cạnh tranh tốt với loại hình condotel. Vậy Hometel là gì và ưu điểm của loại hình này là gì? Hãy cùng Aroza Land tham khảo ngay dưới đây để nắm rõ hơn nhé.

Hometel là gì?

Hometel là từ viết tắt của Home – nhà ở và Hotel – khách sạn. Từ Hai cụm từ đó người ta dịch ra nghĩa tiếng Việt là căn hộ hay nhà ở kết hợp khách sạn. Nói dễ hiểu hơn, Hometel là mô hình khách sạn, nhà ở tích hợp những tiện ích, dịch vụ đạt tiêu chuẩn khách sạn 5 sao cao cấp với hình thức sở hữu lâu dài, được cấp sổ đỏ và chủ sở hữu có thể tùy ý quyết định việc sử dụng loại hình này. Loại hình Hometel này vừa có thể để ở vừa có thể để kinh doanh, phục vụ nhu cầu lưu trú nghỉ ngơi của du khách.

Đặc điểm của loại hình Hometel

Loại hình Hometel sở hữu với nhiều những đặc điểm nổi bật sau đây:

• Đây là loại hình được cấp sổ đỏ với hình thức sở hữu lâu dài.
• Vị trí của những căn Hometel này thường được thiết kế ở vị trí thuận lợi như tại trung tâm và thị trường cho thuê Hometel rất sôi động.
• View của Hometel cực đẹp và rộng rãi, thoáng.
• Được cung cấp các tiện ích dịch vụ hiện đại, thoải mái 24/7.
• Diện tích của các căn Hometel đa dạng, có nhiều lựa chọn dành cho nhà đầu tư.
• Không phải chia sẻ lợi nhuận khi kinh doanh với chủ đầu tư dự án.
• Được toàn quyền sử dụng và có phương án cho thuê tùy ý.

Trên đây chính là vài nét cơ bản để bạn hiểu Hometel là gì. Hy vọng với những chia sẻ đó bạn sẽ nắm rõ hơn về hình thức căn hộ này. Bây giờ bạn có thể cùng với chúng tôi cùng xem và tìm hiểu về ưu – nhược điểm của loại hình Hometel này dưới đây nhé.

Xem thêm: shophouse là gì

Ưu – nhược điểm của Hometel là gì?

Dù là bất cứ loại hình nhà ở, căn hộ cho thuê nào trong thị trường bất động sản nói chung cũng có ưu và nhược điểm riêng biệt. Chính vì thế cần phải tìm hiểu và xem xét kỹ để cân nhắc có nên đầu tư hay ưu – nhược điểm của loại hình này có phù hợp với nhu cầu của bạn hay không.

Ưu điểm của loại hình Hometel

Loại hình Hometel này sở hữu khá nhiều ưu điểm nổi bật mà nhiều nhà đầu tư đánh giá cao. Cụ thể:

• Hometel được xây dựng ở những vị trí đẹp nhất tại trung tâm thành phố hoặc các khu nghỉ dưỡng, các khu du lịch với hình thức giống như 1 khách sạn hay resort cao cấp. Bởi thế mà khả năng thu hút khách cũng cực kỳ cao.
• Tại loại hình này, các dịch vụ, tiện ích được cung cấp đầy đủ theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao nên mang lại sự tiện nghi, thoải mái cho chủ nhà hoặc du khách lưu trú.
• Được hỗ trợ về vấn đề quản lý, vận hành thông qua đội ngũ tổng của dự án và thường xuyên được bảo trì, nâng cấp và đảm bảo vẻ đẹp, sự thẩm mỹ giúp thu hút khách hàng.
• Người sở hữu Hometel sẽ được sử dụng trong thời gian lâu dài và gần như vĩnh viễn và được cấp sổ đỏ và có toàn quyền để quyết định chức năng sử dụng của Hometel. Họ cũng sẽ được hưởng toàn bộ lợi nhuận từ việc giao dịch hay kinh doanh từ Hometel.

Nhược điểm của Hometel

 Bên cạnh những ưu điểm thì Hometel cũng sở hữu những nhược điểm sau đây:

• Nhà đầu tư sẽ phải tự vận hành và khai thác Hometel khi muốn cho thuê. Trong khi đó khả năng vay vốn hạn chế và vấn đề pháp lý cũng khó khăn hơn trong hoạt động cấp quyền kinh doanh du lịch.
• Không có sự hình dung về tỷ suất lợi nhuận nên kế hoạch có thể không được như ý và lợi nhuận không đảm bảo.

Trên đây chính là ưu – nhược điểm mà loại hình Hometel sở hữu. Bạn cần cân nhắc để xem mình có nên mua hay không.

Hometel có gì để cạnh tranh với hình thức Condotel?

Có 2 lý do cơ bản mà Hometel có thể cạnh tranh được với hình thức Condotel trên thị trường bất động sản hiện nay như:

Thời hạn sở hữu

Condotel được xây dựng trên khu đất được cấp phép phát triển du lịch nên thời hạn sử dụng chỉ là 50 năm và chỉ được cấp giấy chứng nhận sở hữu tạm thời. Trong khi đó Hometel sẽ được cấp sổ đỏ hữu vĩnh viễn và đó là mô hình cải tiến của Condotel.

Quyền sử dụng

Condotel chỉ được sử dụng, khai thác sử dụng dưới sự quản lý chung của chủ đầu tư dự án và cũng phải chia lợi nhuận cho chủ đầu tư thì chủ nhân của Hometel lại được toàn quyền quyết định biện pháp sử dụng và được hưởng 100% lợi nhuận từ việc kinh doanh.

Xem thêm: biệt thự liền kề là gì

Lời kết

Qua những thông tin chia sẻ trên đây, bạn có thể nắm rõ  về Hometel là gì và những ưu điểm, thế mạnh và các nhược điể mà Hometel sở hữu. Vì thế hy vọng qua những thông tin đó, nếu bạn có ý định đầu tư cho loại hình này thì có thể tham khảo và cân nhắc kỹ hơn. Nếu cần tư vấn thêm, bạn có thể liên hệ vơis Aroza Land theo thông tin sau:

THÔNG TIN CÔNG TY

• Hotline : 0901859 569
• Email: hotro@aroza.vn
• Website: www.aroza.vn
• Địa chỉ: Belleza, Phạm Hữu Lầu, P.Phú Mỹ, Quận 7 , TP HCM